Wolkenkrabbers als crisissignaal

Auteur: Eddy Schekman | Datum: 11-01

Er kan een ongezonde correlatie worden vastgesteld tussen de bouw van wolkenkrabbers en daaropvolgende financiële crisissen. Dat blijkt uit een rapport van Barclays Capital.

 

Daarbij wordt onder meer gewezen naar de Empire State Building in New York in de aanloop naar de Grote Depressie en de Burj Khalifa in Dubai, op dit ogenblik de hoogste toren van de wereld, net voor het emiraat bijna failliet ging. De onderzoekers waarschuwen dat China op dit ogenblik de grootste bouwer van wolkenkrabbers is, terwijl ook in India op dit ogenblik veertien torens worden opgetrokken.

 

De analisten wijzen ook naar de al lang verdwenen toren van Equitable Life in New York, de eerste wolkenkrabber van de wereld, die in 1873 werd afgewerkt en samenviel met een recessie van vijf jaar. Datzelfde kan ook worden gezegd van de Willis Tower in Chicago, die in 1974 werd gebouwd en samenviel met een oliecrisis. De bouw van de Petronas-wolkenkrabber in Malaysië in 1997 ging gepaard met de Aziatische financiële crisis. In Londen wordt op dit ogenblik gewerkt aan de Shard-toren, die met een hoogte van 310 meter de hoogste wolkenkrabber van West-Europa moet worden.

 

"Vaak vormen die recordhoogtes een weerspiegeling van een grotere wolkenkrabber-boom," merken de analisten van Barclays Capital op tegenover BBC News. "Dat vertegenwoordigt vaak een misplaatste besteding van kapitaal en een aankomende economische correctie." In het rapport wordt dan ook gewaarschuwd voor China, dat 53%t van alle wolkenkrabbers vertegenwoordigt die op dit ogenblik in de hele wereld worden gebouwd.

Tags: Vastgoed direct