De huizenprijzen zijn in China met 10,7% gestegen in april op jaarbasis na een plus van 11,3% in maart. Het gaat nog goed, maar het wordt wel wat minder. Het prijsmomentum neemt af.
Op maandbasis stegen de huizenprijzen met 0,3% in april tegen 0,6% in maart. De cijfers zijn gebaseerd op de ontwikkeling in de 70 belangrijkste steden. In 58 daarvan was sprake van oplopende prijzen in april tegen 62 in maart. Het model van Trading Economics geeft aan dat de prijsstijging zal afvlakken naar 7,5% in de komende 12 maanden en naar 2% in 2020.
Die afvlakking is goed voor het sentiment op de Chinese beurs, omdat dan weer aandelen worden gekocht in plaats van stenen. Toch moet de drijvende kracht achter de Chinese huizenmarkt niet worden onderschat. Veel huizen komen in aanmerking om te worden gesloopt en te worden vervangen, de verstedelijking zet door en door vererving zullen hogere wooneisen betaalbaar worden.
