Voor de introductie van Zorgveste De Pelikaan hebben beleggers al grote interesse getoond. Daardoor werden alle participaties al in zeer korte tijd geplaatst. Annexum kocht het Leidse kantoorgebouw “De Pelikaan” onlangs als onderdeel van de strategie om meer zorgvastgoed te verwerven aan. Het pand grenst direct aan het Leids Universitair Medisch Centrum (LUMC) en is langjarig verhuurd aan stabiele huurders uit de zorg, zoals de Stichting Sanquin Bloedvoorziening.
Stijgende behoefte aan kwalitatieve zorghuisvesting
Na de plaatsing van Dutchveste Calandria is dit het tweede zorgfonds dat Annexum dit jaar heeft geplaatst. “In de vergrijzende Nederlandse samenleving stijgt de behoefte aan zorg en zorghuisvesting. Daarnaast bestaat er een groeiende behoefte aan kwalitatieve huisvesting van zorginstellingen. De snelheid waarmee de participaties van Zorgveste De Pelikaan geplaatst werden, bewijst dat beleggers zorgvastgoed ook als aantrekkelijke niche zien”, aldus Olle van Alphen, directeur kantorenvastgoed van Annexum.
De totale fondsinvestering van Zorgveste De Pelikaan is ruim 10,15 miljoen euro, met een eigen vermogen van 4,35 miljoen euro (ca. 43%). Voor het eigen vermogen werden 29 participaties van 150.000 euro beschikbaar gesteld. Het verwachte gemiddelde totaalrendement op jaarbasis bedraagt 8,4%.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!