“De afgelopen jaren is de toename van digitale industrie de oorzaak geweest van belangrijke veranderingen in de onroerendgoedsector en vastgoedfondsen. Het aandeel van traditionele kernsectoren van de REIT-index is in belang afgenomen terwijl nieuwe sectoren, met name datacenters en -torens, een belangrijker onderdeel vormen van de investeringsmogelijkheden”, aldus Svitlana Gubriy, Head of Global REIT Funds van Standard Life.
“Digitalisering creëert golven in de vijver van de wereldeconomie. Deze trend zorgt voor hervorming van bedrijfsmodellen; het verandert hoe producten worden ontworpen, geproduceerd en verdeeld, en beïnvloedt hoe bedrijven communiceren met en diensten leveren aan klanten. In de onroerendgoedsector zorgt deze transformatie voor een sneeuwbaleffect waarbij er een verandering heeft plaatsgevonden in hoe en waar werknemers werken, winkelen en wonen. Naar aanleiding daarvan veranderen de eisen van kantoor en werkplek naar samenwerking en connectiviteit. Het belangrijkste van fysieke retail is merkinteractie en consumentenervaring. Daarmee is de eis voor data-analyse, -opslag en -transmissie enorm uitgebreid. Deze tendensen dagen de traditionele realisatie van onroerend goed uit.”
Kansen vastgoed
