Max Property Group

Max Property Group biedt particuliere beleggers de gelegenheid te profiteren van een vast jaarlijks rendement van 8% plus 30% winstdeling* in de meerwaarde van de portefeuille, gelijk aan een geprognosticeerd beleggingsrendement van 14.6% (Duits Vastgoedfonds).

*  tussentijdse winstuitkeringen worden alleen gedaan als de liquiditeitspositie het toelaat, zulks ter beoordeling aan de directie, fonds administrateur, toezichthouder en de stichting obligatiehouders.

Max Property GroupDe fondsen zullen daarbij gebruik maken van de expertise van een gevestigde fondsadministrateur en toezichthouder (Confidon Breda) die zorg zullen dragen voor de administratie van het fonds, inclusief kwartaalrapportages. Het financieel, administratief en technisch beheer en het verhuren van de portefeuille wordt gedaan door gevestigde partijen.

De beleggingen vinden plaats via een onafhankelijke notaris en het fonds wordt gedekt door residentieel en mogelijk commercieel vastgoed.

Deelnemers worden uitgenodigd om in te schrijven op de obligatie-uitgiftes van Max Property Group en zullen een inkomen op basis van een vast rendement ontvangen dat wordt verkregen uit huurinkomsten.

De beleggers worden altijd verenigd in een Stichting Obligatiehouders die middels een recht van hypotheek de vastgoedportefeuilles van de SVP als onderpand heeft.

Voor de belegging wordt een afsluitprovisie van 2% in rekening gebracht ter dekking van de kosten die gepaard gaan met de obligatie-uitgifte, zoals de notariskosten en ken-uw-klant (KYC)-controles.

Aan het eind van de beleggingstermijn zal de portefeuille worden verkocht en zullen de netto activa worden verdeeld.

Toelichting beleggingen

Max Property Group zet verschillende Special Purpose Vehicles (SPV) op en die geven obligaties uit. De obligaties zijn elk € 5.000 en hebben een vast rendement van 8% per jaar plus 30% winstdeling.

Rendementen worden gerekend vanaf de 1e van een kwartaal tot en met de laatste dag van het kwartaal, d.w.z. 1 januari tot en met 31 maart, 1 april tot en met 30 juni, 1 juli tot en met 30 september en 1 oktober tot en met 31 december en worden uitbetaald op 5 januari, 5 april, 5 juli en 5 oktober (of op de eerstvolgende werkdag daarna). Voor de belegging geldt altijd een minimum van 2 obligaties, ofwel € 10.000.

Beleggingscriteria

Bij de keuze van de onderliggende vastgoedbezittingen van de fondsen zal rekening worden gehouden met diverse factoren teneinde de gewenste financiële resultaten te behalen. (Zie de Prospectussen voor gedetailleerde berekeningen).

Deze criteria zijn gebaseerd op de volgende voornaamste uitgangspunten, al kan ook rekening worden gehouden met andere kenmerken van individuele objecten:

  • Redelijk tot goede locatie van het object;
  • Redelijk tot goede conditie van het object;
  • Energie certificaat aanwezig;
  • Geen grote renovaties in de nabije toekomst.

Beleggingsbeleid

De fondsen beleggen hoofdzakelijk in residentieel vastgoed, maar mogelijk ook in commercieel vastgoed als dat onderdeel van een portefeuille of object is.

Periodieke informatie

De fondsen zullen de kwartaalrekeningen en de gecontroleerde jaarrekeningen verstrekken aan alle obligatiehouders. Max Property Group zal ook alle vastgoedinformatie publiceren op hun website.

 

Terug naar het partners overzicht

Nieuws van Max Property Group

Als u uw woning wilt gaan verhuren is het belangrijk dat u zich aan de regels houdt. Dit kunnen regels zijn die te maken hebben Lees verder

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op 'Accepteren' hieronder, dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten