De huizenmarkt verbetert wereldwijd, maar heeft nog lange weg te gaan. Zo concludeert Jeremy Lawson van Standard Life Investment (SLI). “De huizenmarkt profiteert van lage rente, beschikbaarheid van krediet en herstel van de economie.”
2014 was een goed jaar voor de markt, vindt Lawson. “In 17 van de 23 ontwikkelde landen stegen de nominale huizenprijzen. Vijf van de zes landen waar de prijzen daalden liggen in de eurozone. Het roept de vraag op of er weer sprake is van overwaardering op de huizenmarkt.”
Maar hoe reageert de Amerikaanse huizenmarkt op tapering? Lawson: “De VS heeft nog een lange weg te gaan voordat de markt weer gezond verklaard kan worden. Een sterke huizenmarkt is goed voor de economie. Onduidelijk is nog wat de impact van een renteverhoging voor de huizenmarkt zal zijn. De indicatoren verzwakten in 2013 toen er sprake was van tapering. De reactie van de huizenmarkt op een hogere rente is een belangrijke factor om te monitoren.”
Die onzekerheid is reden waarom een aantal Fed-leden liever eerder dan later zo’n stap zet, zodat er tijd is om de impact ervan in de gaten te houden en het beleid erop af te stemmen, denkt Lawson.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!