Het nieuwe obligatiefonds Haerzathe Studentenunits II B.V. is op 1 december van start gegaan. Met de start is tevens de inschrijvingsperiode voor het fonds beëindigd. Haerzathe Investments heeft binnen 5 weken het totaal benodigde obligatievermogen van 6.250.000 euro opgehaald bij particuliere beleggers.
Er was ruime belangstelling voor de in totaal 250 obligaties van 25.000 euro per stuk. Het fonds is overtekend en Haerzathe Investments heeft niet aan alle geïnteresseerde beleggers obligaties kunnen toekennen.
Studentenwoningen
Met de obligatielening financiert Haerzathe Studentenunits II B.V. de uitbreiding van de Spinozacampus in Amsterdam met 552 volledig verhuurde studentenwoningen. Haerzathe Investments voorziet hiermee in een grote vraag naar zelfstandige en betaalbare studentenwoningen in Amsterdam.
Huurder Stichting DUWO zal de woningen voor een periode van 16 jaar exploiteren. Woningcorporatie stichting DUWO is met ruim 27.000 eenheden de grootste studentenhuisvester van Nederland. Een groot deel van de woningen zullen in gebruik worden genomen door studenten van het University College van de Hogeschool In Holland, waarmee DUWO een samenwerking heeft opgestart.
Haerzathe Investments is reeds gestart met de bouw van de woningen. Op 10 december 2014 staat de plaatsing van de eerste units gepland. De 552 woningen worden in vijf gebouwen gerealiseerd en gefaseerd worden opgeleverd. Het eerste gebouw wordt op 1 mei 2015 opgeleverd aan de huurder. Per deze datum zal de huurverplichting voor deze woningen ingaan. Het laatste gebouw wordt op 1 augustus 2015 opgeleverd.
Kenmerken fonds
- Rendementsprognose 7.12% IRR per jaar
- Volledig verhuurd aan Stichting DUWO
- Looptijd obligatiefonds 16 jaar
- Deelname vanaf 25.000 euro
- AFM goedgekeurd prospectus