Volgend op de aankoop van een winkelcentrum in april voegt Super Winkel Fonds – beheerd door fondsaanbieder Annexum – weer een supermarkt aan de vastgoedportefeuille toe. Het winkelfonds met een omvang van ruim 130 miljoen euro heeft een Amersfoortse vestiging van de supermarktketen PLUS aangekocht. Deze langjarig verhuurde vestiging van ruim 2.500 m² werd onlangs uitgeroepen tot de beste supermarkt van de provincie Utrecht. Annexum biedt met een aandelenemissie beleggers binnenkort de gelegenheid deel te nemen in het Super Winkel Fonds.
De portefeuille van Super Winkel Fonds bestaat uit ruim 60 winkels, waarvan 24 supermarkten met huurders als Ahold (Albert Heijn-supermarkten en Gall&Gall-slijterijen), MediaMarkt, Kruidvat, Q-Park, PLUS, Lidl, ALDI en C1000. Na de uitbreiding bedragen de totale huurinkomsten van het fonds ruim 9,7 miljoen euro per jaar.
Supermarktruimte is schaars en gewild
Rob van Gool, directeur winkelvastgoed bij Annexum, is zeer tevreden met de recente aankoop. “Het winkelsegment waarop wij ons richten, doet het goed. Vergeleken met bijvoorbeeld kantoren geldt voor winkelpanden dat deze voor de eigenaar relatief goedkoop in onderhoud zijn; de huurder draagt zelf zorg voor het grootste deel van het onderhoud. Supermarkten nemen op hun beurt een speciale plaats in dit segment in vanwege de schaarste aan goede supermarktlocaties. Intussen is de branche voortdurend op zoek naar nieuwe vestigingen. Door die schaarste is het leegstandrisico beperkt en zijn supermarktpanden een relatief veilige belegging. Een aantrekkelijk gegeven voor beleggers in ons fonds”, aldus Van Gool.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!