VIB Vermogen voor liefhebbers van vastgoed

Geplaatst door | Nog geen reacties Vastgoed Aandelen, Tips Analisten

VIB Vermogen is voornamelijk actief in logistiek vastgoed in de Duitse deelstaat Beieren. Logistiek is één van onze favoriete sub-sectoren binnen vastgoed omwille van de gezonde vraag, de vrij hoge vastgoedrendementen vergeleken met andere vastgoedsectoren en de lage onderhoudskosten op lange termijn.

 

Andere sterke spelers in deze sector zijn Warehouses De Pauw en Montea in de Benelux, Argan in Frankrijk en Segro in Engeland. VIB heeft het voordeel om in een economisch zeer sterke regio een uitstekende kennis te hebben van het logistiek landschap.

Onlangs kocht VIB nog een activa die hen een direct rendement van 8.7% oplevert. Met een marginale financieringskost amper boven 1% is dit uiterst winstgevend voor de aandeelhouders. De financiering van het bedrijf is gezond met voldoende eigen vermogen en een belangrijk deel van de cash-flow die gebruikt word om schulden af te lossen.

Het bedrijf is ook actief als ontwikkelaar door gronden te kopen waarop ze dan zelf een logistiek pand bouwen en verhuren. Hierdoor is de waardecreatie groter vergeleken met de aankoop van een reeds verhuurd gebouw. Binnen de DPAM fondsen die we beheren is dit een sterke convictie holding.

Disclaimer: Het aandeel zit op dit moment in het fonds Petercam Securities Real Estate Europe. Het is geen beleggingsaanbeveling.

 

Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!


Deel dit artikel

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Terug naar het nieuws overzicht

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op 'Accepteren' hieronder, dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten