Waarom is investeren in Rotterdam-Zuid (en omgeving) een goed idee?

Wie 10 jaar geleden een woning zocht in Rotterdam, zocht zeker niet in Rotterdam-Zuid. Alle wijken in Rotterdam waren goed, als je maar niet ‘aan de andere kant van de rivier’ kwam.

Anno 2017 merken wij een grote verschuiving in de huurmarkt. Steeds meer leuke huurders weten hun weg te vinden in Rotterdam-Zuid.

Ook steeds meer beleggers zien hun kansen in Rotterdam-Zuid, waardoor het huuraanbod met kwalitatieve huurwoningen in deze regio sterk toeneemt.

Waarom is Rotterdam-Zuid juist nu zo aantrekkelijk? Ten eerste zijn er verschillende grote projectontwikkelingen. Laten er eens een paar opnoemen:

• Het Nationaal Plan Rotterdam-Zuid (NPRZ): NPRZ is een gezamenlijk programma waarin rijksoverheid, gemeente Rotterdam, onderwijs- en zorginstellingen, woningcorporaties en bedrijfsleven de handen ineen hebben geslagen. Meer info…
• Feyenoord City (onderdeel van gebiedsvisie Stadionpark): Stadionpark is een grootse gebiedsontwikkeling op Rotterdam-Zuid. Van een nieuw iconisch voetbalstadion voor Feyenoord aan de Maas tot een prachtig heringericht Park de Twee Heuvels en van nieuwe sportvoorzieningen voor profs en amateurs op de Sportcampus tot een prettiger woon- en ondernemersklimaat op de Veranda. Meer info…
• Katendrecht: Vroeger Chinatown, zeemanskwartier en hoerenbuurt, tegenwoordig ‘home of the hip’ en droombestemming voor foodies, Schiereiland Katendrecht heeft zich in een paar jaar tijd ontpopt tot een van de meest bruisende zones van de stad, zonder z’n rauwe tafelrandjes te verliezen. Meer info…

Dit alles draagt bij aan een algemene hogere leefbaarheid op heel Rotterdam-Zuid. Een gevolg hiervan is dat veel mensen met hogere inkomens, expats en studenten van noord naar zuid trekken.

Goede huizenprijzen

Als we kijken naar de huizenprijzen in Rotterdam, dan koopt u op dit moment in Rotterdam-Zuid nog voor een relatief goede prijs vastgoed aan. Tevens zien we dat veel particuliere beleggers veel in deze woningen investeren.

Goede woningen trekken goede huurders aan en op deze manier zien we verschillende wijken op Rotterdam Zuid langzaam verbeteren.

Rustig wonen

Wonen in het centrum is ideaal voor huurders die nog aan het begin van hun wooncarrière staan. Zij zoeken de drukte van de stad juist op. Maar voor huurders die toe zijn aan de volgende stap is Rotterdam Zuid een uitkomst. Men kan er relatief rustig wonen en vaak nog gratis parkeren voor de deur.

Geschreven door:

Esther Dekker

Drs. Esther Dekker, vastgoed directeur van Max Crowdfund en Max Property Group Nederland én verhuurspecialist binnen Max Property Rentals in Rotterdam

Over Drs. Esther Dekker

Ruim 10 jaar geleden zette ik mijn eerste stap in de vastgoedwereld. Als Master of Science (MSc) kreeg ik de kans om meer dan een jaar lang onderzoek te doen naar huisvestingsbeleid in Nederland. Huisvestingswetten, huisvestingsverordeningen, vergunningen ect. Niets is mij vreemd in deze dynamische markt. De mogelijkheid krijgen om mee te werken aan een uniek blockchain project zie ik als een unieke kans om mijn klanten te kunnen voorzien van relevante kennis van technologieën van de toekomst.

“Mogelijkheden creëren en nieuwe technieken toepasbaar te maken op deze dynamische markt, dat is waar ik iedere dag voor sta”.

Meer informatie over vastgoed? Kijk op Max Property Group en Max Crowdfund.

• Volg mij via

Bekijk alle 25 berichten van Esther Dekker

Terug naar het nieuws overzicht