Met vastgoed moet je iets hebben, een gevoel. Martin van Gooswilligen, directeur van SynVest Asset Management, heeft dat. Maar hij heeft ook oog voor de kansen die andere beleggingen bieden. “Daarvoor hebben we de laatste jaren expertise voor in huis gehaald.We bieden tegenwoordig meer dan beleggingen in vastgoed.”
Ooit zei een vriendje tegen mij: ‘Eddy, ik heb niets met aandelen, ik heb alleen wat met stenen’. Het resultaat is dat hij in onze gemeenschappelijke geboorteplaats Apeldoorn zijn vrijgekomen cash is gaan gebruiken om stenen te stapelen.
Martin van Gooswilligen: “Velen vinden beleggen in vastgoed begrijpelijk. Het is tastbaar en helder. Het is een misvatting om te denken dat je bij ons alleen iets in vastgoed kunt doen. Wij zijn in 2005 begonnen met het aanbieden van groeifondsen in vastgoed. Dat was uniek.”
Rente speelt ook een belangrijke rol. Er bestaat er een duidelijke relatie tussen vastgoed en de rente.
“Rentewijzigingen hebben altijd invloed op de vastgoedmarkt. Stijgt de rente, en dus nemen de kosten van geld toe, dan dalen de vastgoedprijzen. Maar dit gaat vertraagd en niet lineair. Nu is het ook zo dat met een hogere rente de inflatie ook zal toenemen en dit zie je weer terug in hogere huren en bouwkosten. In het algemeen wordt vastgoed gezien als een goede bescherming tegen inflatie. Je belegt ook in iets tastbaars.”
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!
