Voor nieuwe, duurzame kantoorgebouwen wordt een hogere huurprijs gevraagd

Geplaatst door | Nog geen reacties Vastgoed, Research

Voor nieuwe, duurzame kantoorgebouwen wordt een hogere huurprijs gevraagd, maar de totale gebruikskosten kunnen lager uitvallen als huurders de besparingen op hun energierekening meerekenen.

Voor nieuwe, duurzame kantoorgebouwen wordt een hogere huurprijs gevraagdDat blijkt uit een analyse van vermogensbeheerder Fidelity International waarbij de kosten van groene gebouwen (met een BREEAM Very Good en een EPC-score van B) worden vergeleken met die van ongereviseerde, 20 jaar oude gebouwen in verschillende regio’s in het Verenigd Koninkrijk.

Met een kantoor in een nieuw, duurzaam gebouw in Londen bijvoorbeeld, zijn bedrijven maar 6,6% van de kantoorkosten kwijt aan energie vergeleken met 14,9% voor kantoren in een oud gebouw. In Manchester kan de uitgespaarde energiekost er zelfs voor zorgen dat de totale kantoorkost lager uitkomt voor een nieuw gebouw dan voor een oud gebouw, ook al kost het meer om dat nieuw gebouw te huren.

“De zoektocht naar een kantoorruimte met een kleinere ecologische voetafdruk wordt steeds belangrijker voor bedrijven, zowel voor start-ups als voor grote spelers. Het omarmen van duurzaamheid heeft niet alleen te maken heeft met goed ondernemerschap, maar ook met financiële besparingen. Financiële beslissingen moeten bestand zijn tegen veranderingen in de regelgeving en schommelingen in de energieprijzen”, aldus Adrian Benedict, Head Of Real Estate Solutions bij Fidelity.

 

Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!


Deel dit artikel

Geschreven door:

Eddy Schekman

Eddy Schekman woont en werkt vanuit China en houdt zich vooral bezig met duiding van het financiële nieuws voor ondernemende beleggers. Sinds 2008 publiceert hij voornamelijk voor het Cash platform.


De berichten op Cashcow kunt u ook lezen via de distributieplatforms LinkedIn, Twitter of Facebook. Vragen worden alleen beantwoord via deze website en niet via social media. Haatdragende of respectloze vragen/reacties zal ik niet in behandeling nemen.


Bekijk alle 18153 berichten van Eddy Schekman

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Terug naar het nieuws overzicht

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op 'Accepteren' hieronder, dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten