Waait crisis Evergrande (Chinees vastgoed) over naar aandelenmarkten

Geplaatst door | Nog geen reacties Vastgoed, Research

De gedwongen verkoop van een huis van 500 miljoen dollar in het Amerikaanse Bel Air zal de vastgoedmarkt niet omverblazen. Dat kan niet worden gezegd van het dreigende bankroet van het in Hong Kong genoteerde vastgoedbedrijf Evergrande.

Waait crisis Evergrande (Chinees vastgoed) over naar aandelenmarkten
Binnengluren in huis van 500 miljoen. Klik op afbeelding. Leuk, maar het gaat om Evergande.

Evergrande worstelt al lange tijd met het voldoen aan haar verplichtingen doordat de onderneming groei heeft bewerkstelligd met het stapelen van schulden. Daar komt bij dat de verkoop van huizen onder druk staat. Nieuwe huizen kunnen nog wel worden gefinancierd met een hypotheek. Maar die worden eigenlijk niet meer vertrekt als eenmaal gekochte huizen worden doorverkocht, waardoor het doorschuiven van een ‘oude’ naar een nieuwe woning is bemoeilijkt.

Evergrande staat 11% lager op 3,01 HK dollar tegen 26 HK dollar anderhalf jaar geleden. Ook de gelieerde bedrijven Property Services China (9,4% lager op 4,15 HK dollar tegen 18 HK dollar in februari) en Evergrande New Energt Vehicle staan fors lager op 3,99 HK dollar (-22,5%).

Een default van een Chinese projectontwikkelaar als Evergrande kan verstrekkende gevolgen hebben. Ze kopen de grond voor hun projecten van de gemeenten nadat de grondeigenaren tegen marktconforme prijzen zijn onteigend. De opbrengst wordt door de gemeenten gebruikt om te groeien. Dat stagneert bij defaults van projectontwikkelaars. Er dreigt dus zand in de radartjes te komen van een van de belangrijke economische motoren.

 

 

Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!


Deel dit artikel

Geschreven door:

Eddy Schekman

Eddy Schekman woont en werkt vanuit China en houdt zich vooral bezig met duiding van het financiële nieuws voor ondernemende beleggers. Sinds 2008 publiceert hij voornamelijk voor het Cash platform.


De berichten op Cashcow kunt u ook lezen via de distributieplatforms LinkedIn, Twitter of Facebook. Vragen worden alleen beantwoord via deze website en niet via social media. Haatdragende of respectloze vragen/reacties zal ik niet in behandeling nemen.


Bekijk alle 16512 berichten van Eddy Schekman

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Terug naar het nieuws overzicht

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op 'Accepteren' hieronder, dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten