Wereldhave kocht de vorige jaren twee belangrijke shopping centra portefeuilles, één van Unibail-Rodamco in Frankrijk en één van Klepierre in Nederland. Deze laatsten verkochten ze omdat zij zich concentreren op grotere activa.
Beleggers vrezen momenteel dat Wereldhave het moeilijk zal hebben om de gekochte centrums operationeel te verbeteren (hoger bezettingsgraad, betere huurdersmix, hogere huurinkomsten).
De beurskoers reflecteert deze vrees en aan de huidige koers is het verwacht dividendrendement dicht bij 7%. Wij geloven dat het management van Wereldhave en de lokale teams in staat zullen zijn om hun portefeuille substantieel te verbeteren en zijn druk bezig om dit dag na dag te realiseren. Wanneer dit precies zichtbaar zal zijn is nog een vraagteken maar wij verwachten binnen de 12 à 18 maanden een mooie heropleving van de koers.
Wereldhave noteert 45,23 euro in Amsterdam.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!