Annexum is gestart met de emissie van Woningfonds Nieuwegein. Daarmee wil het bedrijf 6 miljoen euro equity ophalen.
Het is het tweede woningfonds van Annexum dit jaar. De interesse voor deelname is volgens het vastgoedfonds erg groot en het bedrijf verwacht dat het fonds snel voltekend zal zijn.
De fondsinvestering is 14 miljoen euro (inclusief bijkomende kosten) waarvan 57% met eigen vermogen en 43% met fondsvermogen wordt gefinancierd. Hiertoe worden 240 participaties van 25.000 euro uitgegeven.
Instappen kan met een minimum van twee participaties. Het fonds verwacht een direct beleggingsrendement van 6,1% gemiddeld over tien jaar en keert twee keer per jaar uit.
Het object
Woningfonds Nieuwegein bezit en exploiteert Wattbaan 27 in de opkomende wijk Plettenburg in Nieuwegein. Het object is een getransformeerd kantoorgebouw, speciaal herontwikkeld voor starters.
De 77 appartementen met elk een eigen buitenruimte en parkeerplek zijn inmiddels allemaal verhuurd. De woningen zijn instapklaar en dragen een energielabel ++.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!