‘China onder druk door vastgoedsector’

Geplaatst door | Nog geen reacties Vastgoed, China, Research

De Chinese economie vertraagt sneller dan verwacht. Een opeenstapeling van recentelijke negatieve ontwikkelingen in de vastgoed- en trustsectoren kan leiden tot verdere zwakte in ’s werelds op één na grootste economie. Neerwaartse risico’s nemen toe en dreigen een negatieve weerslag op de economie te hebben te midden van zwak vertrouwen en uitdagingen in de productiesector en arbeidsmarkt. De Visie van T. Rowe Price.

'China onder druk door vastgoedsector'In een poging om de economie te ondersteunen, heeft de Chinese centrale bank de belangrijkste rentetarieven verlaagd en naar verwachting volgen de komende weken en maanden meer maatregelen voor monetaire versoepeling. Maar door de lage vraag naar krediet is het onzeker hoe effectief deze versoepelingsmaatregelen zullen zijn.

De stimuleringsmaatregelen van de Chinese overheid zijn tot nu toe geleidelijk ingevoerd. Als de overheid aan deze aanpak vasthoudt, zal het tijd kosten om het vertrouwen van consumenten en bedrijven te herstellen. De regering lijkt tot nu toe terughoudend om een ‘grootschalige’ stimulans uit te voeren zoals in het verleden (2015/2016) maar als de uitdagingen blijven toenemen, zullen de Chinese autoriteiten op dit gebied worden getest.

Geen systeemrisico

Ondanks een aantal wanbetalingen in 2023 bij Chinese projectontwikkelaars in de private sector, lijken de risico’s van een ontwrichting van het financiële systeem in China laag. Na de financiële campagne die de regering in 2017 begon, hebben Chinese banken in stilte hun balansen versterkt. Tegelijkertijd is het riskantere ‘schaduwbankieren’ in China, waar trusts deel van uitmaken, tegenwoordig minder belangrijk dan vijf jaar geleden. Er is een golf van reguleringen geweest om de sector onder controle te krijgen en meer geformaliseerde financieringskanalen te ontwikkelen. Als zodanig liggen de belangrijkste risico’s in de financiële sector meer aan de rand van het financiële systeem en zijn ze mogelijk oplosbaar door tijdige regulerende interventies.

Tegen deze achtergrond meent T. Rowe Price dat het belangrijk is om de ontwikkelingen in de vastgoedsector en mogelijke overloopeffecten naar andere sectoren te blijven volgen, wat kan leiden tot een breder verlies van vertrouwen in de financiële sector onder consumenten en bedrijven.

Gevolgen voor opkomende markten

Tot nu toe vertonen opkomende markteconomieën veerkracht te midden van de vertraging van de Chinese economie, wat bemoedigend is. In de toekomst zal het belangrijk zijn om de prestaties van grondstoffenexporteurs en Aziatische fabrikanten te volgen, aangezien zij doorgaans het meest blootgesteld zijn aan China. De vraag naar grondstoffen blijft wereldwijd ondersteund, zelfs nu China vertraagt te midden van een structurele verschuiving naar groene energie en infrastructuurprojecten

Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!


Deel dit artikel

Geschreven door:

Eddy Schekman

Eddy Schekman woont en werkt vanuit China en houdt zich vooral bezig met duiding van het financiële nieuws voor ondernemende beleggers. Sinds 2008 publiceert hij voornamelijk voor het Cash platform.


De berichten op Cashcow kunt u ook lezen via de distributieplatforms LinkedIn, Twitter of Facebook. Vragen worden alleen beantwoord via deze website en niet via social media. Haatdragende of respectloze vragen/reacties zal ik niet in behandeling nemen.


Bekijk alle 19778 berichten van Eddy Schekman

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Terug naar het nieuws overzicht

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op 'Accepteren' hieronder, dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten