De huizenprijs in China blijft flink stijgen. In juni was sprake van een toename van 7,3% op jaarbasis in de 70 belangrijkste steden na een plus van 6,9% in mei.
In Shenzhen was de groei op jaarbasis maar liefst 46,7% en in Xiamen 33,6%. Toch ook een aantal minpunten. De groei van de investeringen in vastgoed is afgenomen naar 6,1% over de eerste 6 maanden van 7,0% over het eerste kwartaal. De groei van de verkoop – nog altijd spectaculair – daalde naar 27,9% over de eerste zes maanden tegen 33,2% over het eerste kwartaal.
Als de beurs van Shanghai wordt vergeleken met de ontwikkeling van de huizenprijs, dan wordt snel duidelijk waarom Shanghai een zijwaartse beweging maakt. Mensen geven er de voorkeur aan te investeren in stenen, wat na de beurscrash in 2015 ook een beduidend beter resultaat heeft opgeleverd.
Toen iedereen zich op aandelen is gaan storten, kwam de prijsontwikkeling van nieuwbouw onder druk te staan. Dat werd mede veroorzaakt door regelgeving. Er wordt rekening mee gehouden dan de overheid opnieuw beperkende maatregelen zal aankondigen voor wie meerdere huizen bezitten. Dat zou een positief effect kunnen hebben op de beurs van Shanghai, die op basis van bepaalde patronen kan stijgen tot boven de 3.500.
