Starters en woningbezitters hebben door de verlaging van de overdrachtsbelasting nu meer vertrouwen in de woningmarkt. Dat blijkt uit het ING WoonBericht, een periodiek onderzoek onder meer dan 1000 woningbezitters en potentiële starters. Potentiële starters zijn zich meer gaan oriënteren op de woningmarkt en denken sneller een geschikt koophuis te vinden. Woningbezitters denken massaal hun huis nu sneller te kunnen verkopen.
Ten opzichte van het vorige kwartaal zijn de verwachtingen van woningbezitters en starters positiever over de aspecten hypotheekrente, het aantal verkochte huizen, de huizenprijzen en of het nu een goede tijd is om een woning te kopen. De verwachting over de eigen financiële situatie is nagenoeg gelijk gebleven. Het vertrouwen onder starters is hoger dan onder woningbezitters (105 versus 97 punten).
Meer oriënteren op de woningmarkt
De meeste Nederlanders zijn bekend met de verlaging van de overdrachtsbelasting (89%). De maatregel wordt door 78% van de consumenten als (zeer) positief ervaren. Ruim een kwart van de starters (28%) zegt zich door de verlaging van de overdrachtsbelasting meer op de woningmarkt te gaan oriënteren. Bijna driekwart van de koopwoningbezitters (72%) denkt dat ze hun huis nu makkelijker kwijt kunnen raken. Ruim de helft van de starters denkt nu sneller een geschikt huis te kunnen kopen (55%).
Geld over voor verbouwing of gewoon goedkoper wonen
Geld dat men bespaart door de verlaging van de overdrachtsbelasting wordt graag besteed aan de verbouwing van het nieuwe huis (19%). Eén op de vijf starters kiest voor een duurder huis. De helft zou het niet besteden, maar goedkoper willen wonen (52%). De voorkeur voor een bestaande of nieuwbouwwoning is nauwelijks veranderd (5%).
Sommige respondenten zien ook nadelen aan de belastingverlaging. Twee op de vijf respondenten verwacht dat verkopers de maatregel aangrijpen om huizenprijzen te verhogen en daardoor het effect van de verlaging (gedeeltelijk) verloren gaat. Of dat terecht is, is de vraag: slechts 16% van de koopwoningbezitters zegt door de belastingverlaging de verkoopprijs te gaan verhogen. Ook verwachten mensen dat de verlaging van de overdrachtsbelasting vooral voordeel oplevert voor kopers (69%) in tegenstelling tot verkopers (17%).
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!